Pular para o conteúdo principal
Auditoria & normas

Checklist · Inspeção operacional de aluguel por temporada

Inspeção operacional de aluguel por temporada

  • 33 itens
  • 5 seções
  • Editável na Koncluí
  • Atualizado em
Já sou cliente: importar

Este checklist de inspeção operacional de aluguel por temporada é uma lista de verificação pronta com 33 itens distribuídos em 5 seções. Cada item traz o que conferir, o critério que reprova e a ação corretiva, então a equipe aplica no turno sem treinamento prévio. Vistoria operacional de unidade de aluguel por temporada ou condomínio, feita por um único executor antes da chegada do hóspede ou em rodízio de inspeção. Confirma acesso, limpeza, segurança e funcionamento de quarto, banheiro e cozinha. Atende operação de linha e gestão. Quando houver armazenamento de alimentos, observe a temperatura da geladeira (meta usual até 5 °C, conforme boas práticas de conservação e orientações sanitárias aplicáveis). As 5 seções são: Acesso e entrada, Sala e circulação, Quarto, Banheiro, Cozinha. Entre os pontos verificados: Nome ou código da unidade. Caminho até a entrada livre de obstáculos. Porta principal abre e fecha sem travar.

Quais itens entram neste checklist?

  1. Nome ou código da unidade

    Escreva o nome ou o código da unidade vistoriada para identificar o local no registro.

    texto

Acesso e entrada

  1. Caminho até a entrada livre de obstáculos

    Ande pelo caminho até a entrada. Não deve haver objeto, fio, lixo ou móvel bloqueando a passagem.

    FeitoNão Feito

  2. Porta principal abre e fecha sem travar

    Abra e feche a porta principal. Ela não deve raspar no piso, emperrar nem exigir força excessiva.

    FeitoNão Feito

  3. Fechadura ou meio de acesso funciona

    Teste chave, senha ou cartão de acesso. A porta deve trancar e destrancar sem falha.

    FeitoNão Feito

  4. Identificação da unidade visível

    Confirme se o número ou nome da unidade está legível para o hóspede encontrar o imóvel.

    FeitoNão Feito

  5. Luz da entrada acende

    Acenda a luz da entrada. A área deve ficar clara o bastante para entrar com segurança.

    FeitoNão Feito

  6. Tapete da entrada firme no piso

    Pise no tapete da entrada. Ele não deve escorregar, dobrar as bordas nem soltar o antideslizante.

    FeitoNão Feito

  7. Saída desimpedida para uso imediato

    Verifique se a porta de saída pode ser usada sem retirar móveis, caixas ou outros objetos do caminho.

    FeitoNão Feito

Sala e circulação

  1. Piso da sala e corredores limpo e seco

    Olhe o piso da sala e dos corredores. Não deve haver poeira grossa, sujeira visível nem área molhada.

    FeitoNão Feito

  2. Móveis firmes ao balanço leve

    Balance de leve cadeiras, mesas e bancos. Eles não devem balançar, soltar peça nem tombar.

    FeitoNão Feito

  1. Sofá sem migalhas, manchas ou odor forte

    Olhe assentos, encostos e frestas do sofá. Não deve haver migalha, mancha, cabelo ou cheiro forte.

    FeitoNão Feito

  2. Cortinas ou persianas abrem e fecham

    Abra e feche as cortinas ou persianas. Elas devem correr sem travar nem soltar do trilho.

    FeitoNão Feito

  3. Janelas fecham e encaixam

    Feche cada janela da área. Ela deve encaixar direito e não ficar entreaberta sozinha.

    FeitoNão Feito

  4. Lâmpadas da sala e corredores acendem

    Acenda as luzes da sala e dos corredores. Troque a lâmpada ou registre a falha se alguma não acender.

    FeitoNão Feito

  5. Internet da unidade conecta

    Conecte um aparelho à rede disponível para a unidade. A conexão deve entrar e manter o sinal estável na visita.

    FeitoNão Feito

Quarto

  1. Cama montada com lençol, fronha e cobertor

    Confirme se a cama está pronta para uso com lençol, fronha e cobertor ou edredom no lugar.

    FeitoNão Feito

  2. Lençol e fronhas sem mancha, cabelo ou odor

    Olhe bem lençol e fronhas. Não deve haver mancha, cabelo, areia ou cheiro de mofo.

    FeitoNão Feito

  3. Travesseiros limpos e com fronha

    Olhe fronhas e travesseiros. Não deve haver cabelo, mancha ou cheiro forte.

    FeitoNão Feito

  4. Armários e gavetas sem pertences de hóspede anterior

    Abra armários e gavetas do quarto. Não deve restar roupa, objeto pessoal ou lixo de ocupação anterior.

    FeitoNão Feito

  5. Tomadas do quarto firmes na parede

    Olhe as tomadas de uso do hóspede. A tomada não deve estar solta, quebrada nem com fio exposto.

    FeitoNão Feito

  6. Controle de ar, ventilador ou TV no quarto

    Confirme se o controle de ar-condicionado, ventilador ou TV do quarto está no próprio quarto (mesa, suporte ou à vista) e, se o aparelho usar pilhas, se as pilhas estão instaladas.

    FeitoNão Feito

Banheiro

  1. Vaso sanitário limpo e sem odor forte

    Abra a tampa e olhe o vaso, a base e o assento. Não deve haver sujeira, resíduo ou odor forte.

    FeitoNão Feito

  2. Descarga funciona e para sem ficar vazando

    Acione a descarga uma vez. A água deve descer e parar sem ficar escorrendo no vaso.

    FeitoNão Feito

  3. Pia do banheiro escoa e torneira fecha sem pingar

    Abra a torneira por alguns segundos e depois feche. A água deve descer e a torneira não deve continuar pingando.

    FeitoNão Feito

  4. Chuveiro aquece a água

    Ligue o chuveiro na posição quente. Em unidade com aquecedor elétrico, a gás ou solar, a água deve sair morna ou quente ao toque; se não houver aquecimento instalado, anote na observação.

    FeitoNão Feito

  5. Ralo do box escoa sem acúmulo

    Deixe a água cair no box e feche a torneira. A água deve escoar pelo ralo; não deve restar poça cobrindo o piso do box.

    FeitoNão Feito

  6. Espelho e bancada limpos

    Olhe o espelho e a bancada. Não deve haver respingo, gordura, pasta de dente seca ou pelo.

    FeitoNão Feito

  7. Papel higiênico e toalhas limpas disponíveis

    Confira se há papel higiênico e toalhas limpas e secas separadas para o hóspede, sem cheiro de mofo.

    FeitoNão Feito

Cozinha

  1. Fogão acende em cada boca testada

    Teste cada boca do fogão com cuidado. A chama ou o aquecimento deve acender de forma estável, sem falha repetida.

    FeitoNão Feito

  2. Forno, micro-ondas e cafeteira limpos por dentro

    Abra forno, micro-ondas e cafeteira. Não deve haver gordura queimada, resto de comida ou pó de café acumulado.

    FeitoNão Feito

  3. Pia da cozinha limpa e escoando

    Olhe a cuba e abra a torneira. Não deve haver resto de comida nem água parada na pia.

    FeitoNão Feito

  4. Pratos e talheres limpos dos dois lados

    Pegue alguns pratos, garfos, facas e colheres. Não deve haver resto de alimento, mancha ou gordura ao toque.

    FeitoNão Feito

  5. Temperatura da geladeira

    Leia o termômetro. Aprove ≤ 5 °C se houver alimentos. Acima: avise o responsável e não deixe perecíveis no equipamento até corrigir.

    número °C